Dach
Dach – Die obere Abdeckung eines Gebäudes zum Schutz vor Witterung
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Was ist ein Dach?
Das Dach ist die obere Abdeckung eines Gebäudes. Es schützt vor Regen, Wind, Schnee, Sonne und Kälte und prägt das Erscheinungsbild des Hauses.
Dachformen
| Form | Beschreibung | Eignung | Kosten |
|---|---|---|---|
| Satteldach | Zwei geneigte Flächen | Klassiker, vielseitig | 100% |
| Walmdach | Vier geneigte Flächen | Stabil, edel | +15-20% |
| Pultdach | Eine Schräge | Modern, PV-geeignet | 90-100% |
| Flachdach | (Fast) keine Neigung | Modern, Dachterrasse | 80-90% |
| Mansarddach | Gebrochene Dachfläche | Mehr Wohnraum | +20-30% |
| Zeltdach | Vier Flächen, spitz | Quadratische Gebäude | +10-15% |
Dacheindeckungen
| Material | Lebensdauer | Kosten/m² | Eigenschaften |
|---|---|---|---|
| Tondachziegel | 60-100 Jahre | 25-50 € | Klassisch |
| Betondachsteine | 40-60 Jahre | 15-30 € | Günstig |
| Schiefer | 100+ Jahre | 80-150 € | Edel |
| Metalldach | 50-80 Jahre | 40-80 € | Leicht |
| Bitumenschindeln | 20-30 Jahre | 15-25 € | Einfach |
Dachaufbau (Steildach)
| Schicht | Funktion | Material |
|---|---|---|
| 1. Dacheindeckung | Regenschutz | Ziegel, Blech |
| 2. Lattung | Tragkonstruktion | Holz |
| 3. Konterlattung | Hinterlüftungsebene | Holz |
| 4. Unterspannbahn | Wasserschutz | Folie |
| 5. Sparren | Tragkonstruktion | Holz |
| 6. Dämmung | Wärmeschutz | Mineralwolle |
| 7. Dampfbremse | Feuchteschutz | Folie |
| 8. Innenverkleidung | Optik | Gipskarton |
Dachsanierung
Typische Maßnahmen
| Maßnahme | Kosten/m² | Sinnvoll bei |
|---|---|---|
| Neueindeckung | 80-150 € | Undichte Ziegel |
| Dämmung nachrüsten | 50-80 € | Schlechter U-Wert |
| Komplettsanierung | 150-300 € | Alter Dachstuhl |
| [Dachfenster](/lexikon/dachfenster) tauschen | 500-1.500 €/Stk | Alte Fenster |
Kostenbeispiel 120 m² Dach
| Maßnahme | Kosten |
|---|---|
| Neueindeckung | 9.600 – 18.000 € |
| + Dämmung | +6.000 – 9.600 € |
| Gesamt | 15.600 – 27.600 € |
Förderung
| Programm | Förderung | Voraussetzung |
|---|---|---|
| BAFA | 15-20% Zuschuss | U-Wert ≤ 0,14 W/(m²K) |
| Steuerbonus | 20% über 3 Jahre | Alternative zu BAFA |
| KfW (Kredit) | Günstige Zinsen | Energieeffizienzhaus |
Wichtig: Antrag VOR Auftragsvergabe stellen!
Dachbegrünung
| Art | Beschreibung | Kosten/m² | Pflege |
|---|---|---|---|
| Extensiv | Moos, Sedum | 40-80 € | Gering |
| Intensiv | Rasen, Sträucher | 100-200 € | Hoch |
Vorteile
- ✅ Wärmedämmung (Sommer + Winter)
- ✅ Regenwasserrückhalt
- ✅ Verlängerte Dachhaltbarkeit
- ✅ Ökologisch wertvoll
- ✅ Oft gefördert
Wartung
| Maßnahme | Intervall |
|---|---|
| Sichtkontrolle | Jährlich + nach Sturm |
| Dachrinnen säubern | Halbjährlich |
| Moos entfernen | Bei Bedarf |
| Dachdurchdringungen prüfen | Jährlich |
Tipps vom Profi
- Regelmäßige Kontrolle – Nach jedem Sturm
- Dachrinnen säubern – Laub verstopft!
- Dämmung prüfen – Bei Altbau oft mangelhaft
- Förderung beantragen – VOR Auftragsvergabe
- Fachbetrieb – Dacharbeiten nur vom Profi
- PV einplanen – Bei Neueindeckung gleich mitnehmen
Häufige Fragen zu Dach
Was kostet eine Dachsanierung pro m²?
Neueindeckung: 80-150 €/m². Mit Dämmung: 130-230 €/m². Komplettsanierung (inkl. Dachstuhl): 150-300 €/m². Förderung BAFA: 15-20% Zuschuss möglich.
Wie lange hält ein Dach?
Tondachziegel: 60-100 Jahre. Betondachsteine: 40-60 Jahre. Schiefer: 100+ Jahre. Metalldach: 50-80 Jahre. Bitumenschindeln: 20-30 Jahre.
Welche Förderung gibt es für Dachdämmung?
BAFA: 15-20% Zuschuss. Voraussetzung: U-Wert ≤ 0,14 W/(m²K). Alternativ: Eine 20% Steuerermäßigung über 3 Jahre. Antrag VOR Auftragsvergabe!
Welche Dachform ist am günstigsten?
Satteldach: Standard, effizient, 100%. Pultdach: Einfach, modern, 90-100%. Flachdach: Günstiger Bau, höhere Wartung. Walmdach: +15-20% teurer.