Was ist Kellerabdichtung?
Kellerabdichtung schützt Kellerwände und Bodenplatte vor eindringender Feuchtigkeit. Sie ist essentiell für die Nutzung des Kellers als Wohn- oder Lagerraum.
Wasserbelastungsklassen (DIN 18533)
| Klasse | Situation |
|---|
| W1-E | Bodenfeuchtigkeit (Normalfall) |
| W2-E | Drückendes Wasser (Grundwasser) |
| W3-E | Nicht drückendes Wasser (Stauwasser) |
| W4-E | Spritzwasser (über Gelände) |
Abdichtungsmethoden von außen
| Methode | Beschreibung | Kosten/m² |
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| Bitumendickbeschichtung | Schwarze Masse aufstreichen | 30-50 € |
| Kunststoffbahnen | Folien schweißen/kleben | 50-80 € |
| Flüssigkunststoff | Sprühbare Abdichtung | 40-60 € |
| Perimeterdämmung | Dämmung + Abdichtung | 60-100 € |
Abdichtung von innen
| Methode | Beschreibung | Eignung |
|---|
| Injektionsverfahren | Harz in Risse/Fugen | Risse, Fugen |
| Horizontalsperre | Gegen kapillare Feuchte | Aufsteigende Nässe |
| Schleierinjektion | Harz hinter der Wand | Drückendes Wasser |
| Sperrputz | Wasserfester Putz | Bodenfeuchtigkeit |
| Dichtungsschlämme | Mineralische Beschichtung | Feuchtigkeit |
Horizontalsperre
Bei aufsteigender Feuchtigkeit muss die Horizontalsperre erneuert werden:
| Verfahren | Beschreibung |
|---|
| Injektionsverfahren | Bohrlöcher, Harz einpressen |
| Mauersägeverfahren | Aussägen, Dichtbahn einschieben |
| Blecheinschlagverfahren | Stahlbleche einschlagen |
Kosten (Richtwerte 2026)
Außenabdichtung (mit Freilegen)
| Leistung | Kosten |
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| Erdarbeiten (Freilegen) | 50 – 100 €/m² |
| Abdichtung | 40 – 80 €/m² |
| Perimeterdämmung | 30 – 50 €/m² |
| Drainage | 30 – 60 €/lfm |
| Verfüllen | 20 – 40 €/m² |
| Gesamt | 150 – 280 €/m² |
Innenabdichtung
| Leistung | Kosten |
|---|
| Horizontalsperre (Injektion) | 200 – 400 €/lfm |
| Dichtungsschlämme | 30 – 60 €/m² |
| Sanierputz | 40 – 80 €/m² |
Beispiel: Keller 60 m² Wandfläche
| Variante | Kosten |
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| Außenabdichtung komplett | 15.000 – 25.000 € |
| Innenabdichtung | 8.000 – 15.000 € |
Wann außen, wann innen?
| Situation | Empfehlung |
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| Neubau | Immer außen |
| Zugang möglich | Außen bevorzugen |
| Kein Zugang (angebaut) | Innen |
| Nur leichte Feuchtigkeit | Innen |
| Drückendes Wasser | Außen + Drainage |
Förderung
Kellerabdichtung allein ist NICHT förderfähig, aber:
- Bei Kombination mit Perimeterdämmung: BAFA Einzelmaßnahme
- Bei Gesamtsanierung: Teil des Effizienzhauses