Was ist der E-Check?
Der E-Check ist eine normierte Prüfung der elektrischen Anlage und Geräte durch einen Elektriker. Er dient der Sicherheit und ist für Vermieter, Betriebsstätten und bei Versicherungsfällen wichtig.
Was wird geprüft?
Wann ist der E-Check Pflicht?
| Situation | Pflicht |
|---|
| Privat (Eigentümer) | Keine Pflicht, aber empfohlen |
| Vermieter | Verkehrssicherungspflicht |
| Gewerblich | DGUV V3, regelmäßige Prüfung |
| Vor Verkauf/Vermietung | Empfohlen |
| Nach Umbau | Prüfung nach VDE |
| Versicherung | Oft Voraussetzung |
Prüfintervalle
| Anwendung | Empfohlenes Intervall |
|---|
| Wohngebäude (privat) | Alle 4 Jahre |
| Mietwohnungen | Alle 4 Jahre |
| Gewerblich (Büro) | Alle 4 Jahre |
| Werkstätten | Alle 2 Jahre |
| Baustellen | Alle 6 Monate |
| Ortsveränderliche Geräte | Alle 6-24 Monate |
Ablauf
- Sichtprüfung – Äußere Mängel
- Messung – Schutzleiterwiderstand, Isolationswiderstand
- Funktionsprüfung – FI-Schalter, Sicherungen
- Dokumentation – Prüfprotokoll
- Prüfplakette – Bei bestandener Prüfung
Kosten (Richtwerte 2026)
| Wohnung/Haus | Kosten |
|---|
| Wohnung (60 m²) | 80 – 150 € |
| Einfamilienhaus | 150 – 300 € |
| Mehrfamilienhaus (pro WE) | 60 – 120 € |
| Gewerblich | Nach Aufwand |
Zusätzlich (optional)
| Leistung | Kosten |
|---|
| Geräte-Prüfung (pro Gerät) | 3 – 10 € |
| Erweiterte Messung | 50 – 100 € |
| Mängelbeseitigung | Nach Aufwand |
Mängel gefunden?
| Mängelart | Vorgehen |
|---|
| Leichte Mängel | Empfehlung zur Behebung |
| Schwere Mängel | Sofortige Abschaltung |
| Gefährliche Mängel | Behörde muss handeln |
Bei schweren Mängeln: Anlage darf nicht in Betrieb genommen werden!
Vorteile des E-Checks
| Vorteil | Beschreibung |
|---|
| Sicherheit | Brandschutz, Personenschutz |
| Versicherung | Nachweis bei Schaden |
| Wertsteigerung | Bei Verkauf/Vermietung |
| Haftung | Nachweis Sorgfaltspflicht |
Versicherung
| Situation | Relevanz |
|---|
| Brandschaden | E-Check kann Fahrlässigkeit widerlegen |
| Gebäudeversicherung | Fordert oft Prüfnachweis |
| Vermieterhaftung | Bei Personenschaden wichtig |