Festpreis
Festpreis – Ein verbindlicher Gesamtpreis für eine definierte Leistung, unabhängig vom tatsächlichen Aufwand
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Was ist ein Festpreis?
Ein Festpreis (auch Pauschalpreis) ist ein verbindlich vereinbarter Gesamtpreis für eine genau definierte Leistung. Der Handwerker trägt das Risiko von Mehraufwand.
Festpreis vs. Kostenvoranschlag
| Merkmal | Festpreis | Kostenvoranschlag |
|---|---|---|
| Verbindlichkeit | Bindend | Unverbindlich |
| Überschreitung | Nicht möglich | 10-20% toleriert |
| Risiko | Beim Handwerker | Beim Auftraggeber |
| Kalkulation | Mit Risikoaufschlag | Geschätzt |
| Preis | Meist höher | Meist niedriger |
Wann ist ein Festpreis sinnvoll?
Für Festpreis geeignet
- Klar definierte, überschaubare Leistungen
- Standardarbeiten mit bekanntem Aufwand
- Wenn Preissicherheit wichtig ist
- Bei größeren Projekten
Für Festpreis ungeeignet
- Reparaturen mit unbekanntem Umfang
- Sanierungen mit unbekanntem Bestand
- Arbeiten unter unklaren Bedingungen
- Notfall-Einsätze
Beispiel
Festpreis
"Streichen aller Innenwände und Decken in der Wohnung Musterstr. 5 (85 m² Wohnfläche) inkl. Material und Nebenarbeiten: 3.800 € brutto"
Kostenvoranschlag
"Voraussichtlich ca. 3.500 € (Abweichung möglich)"
Vorteile des Festpreises
Für den Auftraggeber
- ✅ Planungssicherheit bei den Kosten
- ✅ Kein Risiko von Mehrkosten
- ✅ Einfache Budgetierung
- ✅ Keine Diskussion über Stunden
Für den Handwerker
- ✅ Klare Kalkulationsgrundlage
- ✅ Anreiz für effiziente Arbeit
- ✅ Weniger Rechnungsstreit
- ✅ Wettbewerbsvorteil bei klaren Angeboten
Nachteile des Festpreises
Für den Auftraggeber
- ❌ Oft teurer als Abrechnung nach Aufwand
- ❌ Nachträge bei Änderungen
- ❌ Bei weniger Aufwand: Keine Ersparnis
Für den Handwerker
- ❌ Risiko bei falscher Kalkulation
- ❌ Unvorhergesehenes geht auf eigene Kosten
- ❌ Wenig Spielraum bei Problemen
Was ist im Festpreis enthalten?
Ein guter Festpreis definiert genau:
- Umfang der Leistung
- Qualität und Materialien
- Enthaltene Nebenleistungen
- Nicht enthaltene Leistungen
- Voraussetzungen (z.B. Untergrund)
Nachträge beim Festpreis
Auch bei Festpreis sind Nachträge möglich:
- Änderungswünsche des Auftraggebers
- Unvorhergesehene Umstände (z.B. versteckter Schaden)
- Zusätzliche Leistungen außerhalb des Auftrags
Diese müssen vorher vereinbart werden!
Tipps für Auftraggeber
- Leistungsbeschreibung genau prüfen
- Ausschlüsse beachten ("nicht enthalten...")
- Bei Unsicherheit: Festpreis anfordern
- Nachträge schriftlich vereinbaren
Tipps für Handwerker
- Nur bei bekanntem Aufwand Festpreis anbieten
- Risikozuschlag einkalkulieren
- Voraussetzungen klar definieren
- Bei Unsicherheit: Stundenlohn oder Kostenvoranschlag