VOB

Was ist die VOB?

Die VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) ist ein umfassendes Regelwerk für die Vergabe und Durchführung von Bauaufträgen. Sie besteht aus drei Teilen und wird vom Deutschen Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen herausgegeben.

Die drei Teile der VOB

VOB/A – Vergabe

Regelt das Vergabeverfahren öffentlicher Bauaufträge:

• Ausschreibungsverfahren
• Fristen und Formen
• Angebotswertung
• Zuschlagserteilung

VOB/B – Vertrag

Die wichtigsten Vertragsregeln für die Baudurchführung:

• Ausführungsfristen
• Abrechnung und Zahlung
• Abnahme
• Mängelansprüche
• Kündigung

VOB/C – Technische Vorschriften

Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) für einzelne Gewerke:

• DIN 18299: Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten
• DIN 18330: Mauerarbeiten
• DIN 18340: Trockenbauarbeiten
• DIN 18350: Putz- und Stuckarbeiten
• usw.

Wann gilt die VOB?

Die VOB ist kein Gesetz, sondern ein Regelwerk. Sie gilt nur, wenn sie vertraglich vereinbart wird:

• Öffentliche Auftraggeber: Müssen VOB/A anwenden (Vergaberecht)
• Private Auftraggeber: Können VOB/B vereinbaren
• Verbraucherverträge: Besondere Regeln bei Vereinbarung der VOB/B

VOB vs. BGB – Die wichtigsten Unterschiede

Besonderheiten bei Verbrauchern

Wird die VOB/B mit Verbrauchern (Privatpersonen) vereinbart, gelten einige Sonderregeln:

• VOB/B muss bei Vertragsschluss vollständig übergeben werden
• Bestimmte Klauseln sind unwirksam (z.B. Verkürzung der Gewährleistung)
• Der Verbraucherschutz des BGB geht vor

Vorteile der VOB für Handwerker

• Eingespieltes Regelwerk in der Baubranche
• Klarere Regelungen zu Nachträgen
• Kürzere Gewährleistungsfrist
• Detaillierte technische Normen (VOB/C)

Tipps

• VOB/B ausdrücklich im Vertrag vereinbaren
• Bei Verbrauchern: VOB/B-Text mit aushändigen
• VOB/C für genaue Leistungsbeschreibungen nutzen
• Bei Unklarheiten: Gilt BGB als Gesetz vorrangig